第一, 我们千万别留真姓名和电话。这样我们万一相中这个楼盘，我们还能出去找中介，和我们分分脏。我们知道中介给售楼处成一单能赚到多少钱吗？最少2-3万！所以说我们在售楼处看好了房子，记下来，我们出去找中介谈，我们说我打算通过我们买房，我们返给我多少佣金，返多少，我们可以自己跟中介谈，中介说可以，咱们就在中介这里买，不行再找另外一家中介，咱们是给中介送钱了，他不干有的是中介干。所以说别留姓名和电话。不过现实中也有很多变态开发商在售楼处，安装人脸识别系统，就是防止我们去过了售楼处之后再出去就找中介私自谈价格。不过也很好破解，我们带个长的遮阳帽子，带个墨镜，脖子挂个围巾，反正总是有办法。
第二, 有些某音大神他会叫我们在售楼处。问什么备案价，容积率，车位配比等一些专业术语，在这里小编劝大家进去不要乱问，别一见面，拉人家售楼小姐姐都扯这些专业术语。人家售楼处很可能当成同行，拒绝给我们服务。另外，我们要是实在不放心，我们就看一个预售证。一个预售证就行，咱们把精力放到重点上。
第三, 就是看那个沙盘和区位图，我们必须接受一个现实，就是这两个东西，他一定会造假。跟那个我们在吃方便面包装一样。图片仅供参考。首先，沙盘上这个楼间距肯定拉宽，绿化也得加特效，并且区位好的那些好配套和这个楼盘的距离也会拉近，但是我们不论他说啥，我们就记住一个准则，数据，楼间距具体多宽，我们依次来推断是买高还是买低，影不影响采光。
第四, 如果我们是贷款买房的，就尽量让开发商给我们这个购房合同协议里边加一个补充协议。就是如果我们贷款审批不通过，把定金要退给我们，之前可能说这个非常难加，但是现在开发商，都缺钱，我们都懂的。
