第一套房子买对，我们的整个家庭可能会踏上财富增长的快车道，买错了我们就会掉进一个身不见底的大坑，连纠错的机会都没有，短时间日内再翻身真的是很难，真的很难，真的很难。所以，第一套房子一定要买对，怎么买对？
我给你的十个建议。
第一，第一套房子一般都是刚需房，刚需房，买房不要等。最好的买房时机不是我们钱攒够，而是我们的钱凑够。咱们国家的楼市是政策，是我们永远不知道明天，下个月，下半年明年的房价到底是涨还是跌，不要相信任何一个说自己能够准确预测房价涨跌的所谓的专家。假如信这个的话，我们肯定会掉坑儿，刚需买房凑够首付我们买对了。
第二，记住房子也是商品。是商品，就会遵循市场的一个基本的供需关系。房子的价值决定价格，贵有贵的道理，便宜一定有便宜的原因。房子基本上没有所谓的性价比。我们买的便宜，将来以后一定是卖的便宜，我们买的贵，将来肯定卖的贵。
第三，买房是地段为王，亘古不变。交通商超，学校这些最基本的配套，我们至少要占两个，一个都不占，我们一定要慎重买。买了大概率会砸在自己手里。换房的时候我们会哭的找不到北，不要过度的纠结于户型朝向和楼层，如果一个楼盘我们到了现场，还有很多的楼层供我们选择，这个楼盘就不是我们的首选。好的楼盘都是靠抢的，怎么还会让我们悠哉悠哉的去选择？没有十全十美的房子，任何一个价位的房子都有不完美，我们本来钱就不多，我们再这么纠结下去，犹豫来犹豫去，我们会把最重要的一个因素错失，这个因素就是，行情。
第四，老城区的学区房子配套好，但是房子破，新城区的房子好，但是配套不行，鱼和熊掌不能兼得。买房子之所以产生纠结是我们的贪心太大，什么都想要，一套房子，预算有限就不要想的太多，只想我们最需要什么，而不是我们最喜欢什么。我们要记住，任何房子都不完美。买房子我们之所以产生纠结，不是没有好房子供我们选，而是我们的钱不够。
第五，买房我们要相信中介，但是我们又不能迷信中介，我们要提前准备，多找一些中介，跟他们交朋友，挑选人品好的中介，深入交流。我们要记住，一个好的中介，他是靠他的专业来打动我们，而不是靠他的殷勤来打动我们。找到那些有责任心，靠谱的专家，顾问型中介，不要只关注我们的服务体验，他们可能脾气不好，让我们找不到当皇帝的感觉，但是却可以给我们实实在在的带来财富。
第六，必须一定要记住，房子买来不仅仅是为了住，不仅仅是为了住。房子除了居住还是一种资产，还要让他增值保值，即使没有增值保值这个诉求，我们将来肯定还要换房。不要想着住一辈子，既然想到换房，换的时候，我们就需要我们的房子能够快速的卖出去，所以您买房子的时候，就一定要考虑房子的流动性，公寓，小产权房，商铺这些虽然也叫房子，但是这些房子流通性是非常差的。买来别说以后涨不涨，涨不上来以后，换房的时候，我们卖都很难卖出去，买房的时候，便宜有什么用。我们卖的时候，照样便宜。
第七， 没钱就垫垫脚，有钱也不能乱买。
第八，房子的大小是有讲究的，在一二线城市买房，首选70-90平米的房子，因为流通性最好。三四线城市首选100-120平米的三居或者是小四居，这种房子最保值，将来也最好卖出去。记住即使我们再有钱，买一套大的，不如买两套小的。
第九，小白第一买房不要轻易听信身边亲戚朋友，尤其是长辈的意见。
第十，我们只管给长辈要钱就可以了，因为老一代对房子的认知是不全面的，他们很少主动去了解楼市的动向，老一代人对房子的认知大部分还停留在仅仅是满足居住上。过多的听取他们的意见，反而在买房这个问题上对我们形成很大的牵绊。有多少在大城市工作的年轻人浪费了首套首贷资格，把自己的第一套房子买在了老家的县城，买在了老家县城就后悔了。这不就是太在意父母和亲戚朋友的意见的结果呢？一时冲动是魔鬼。攒钱十年工，买房十分钟，第一次买房要抓紧，但并不是我们买房要冲动。很多人连自己的购房资格，贷款资格都没有搞明白，路过一个楼盘觉得不错就把定金给下了，现在开发商的房子并不好卖，我们这么冲动的下了定金后悔了，再往外退是非常难的，一边凑首付，一边研究学习多踩盘，多了解行情了，能让我们少踩很多坑儿。如果我们想顺顺当当踏踏实实的买到一套好房子，别偷懒，现在开始。学习吧。
