2022年买新房如何正确砍价

2022年买新房的话呢。能不能砍价，当然可以砍了，不仅我们要砍价，我们还要大胆的砍，豪迈的砍，酣畅淋漓的砍，砍一个气吞山河，砍一个天昏地暗，改一个飞杀走石。买白菜都要砍价，更何况买房呢？千万不要因为面子，不好意思去砍，砍价砍的好能省出一大笔钱。今天小编就教我们买房，怎么样正确砍价？花两分钟看完这条视频，我们能狠狠的薅开发商一大把羊毛。买新房砍价，小编推荐六条秘籍。第一买新房砍价要把握好两个时机，6月底和12月底这两个时间点最容易砍价，因为这两个时间点开发商要公布财务报表，会很重视销量排名，回款。排名为了有个好的数据，这时候房企会加大优惠力度，我们去买房也最容易砍价。第二买新房砍价要学会哭穷。不管我们是自住买房还是投资买房，到了售楼处一律都说是自住，而且千万要说钱是东拼西凑，好不容易才凑够了首付一定要哭穷，让售楼员对我们产生可怜。别跟大爷似的，也别跟专家似的，否则售楼员会觉得我们不差钱，他会琢磨着怎么能以更高的价格卖给我们。自己好多点提成。第三买新房砍价夫妻一定要打好配合。看房的时候夫妻两个分开看，真正准备买了两口子一起去，售楼员看我们夫妻都来了，知道我们是真想买，为了把我们留住，价格一定不会虚报，到了真刀真枪砍价的时候，夫妻两个要打好配合，一个唱白脸，一个唱红了，老公表现出想买，老婆表现出嫌贵。记住，老婆嫌贵，但买房他是决策人，老公想买。但他要听老婆的最好，老婆还要表现出强大的气场，也就是不怒自威，只要配合的好，砍价就能砍的好。第四买新房谈到一定程度，一定要说请你们的经理跟我谈，跟售楼员谈的差不多了，一定要让他把他们的上级领导请出来。是小白买房，跟售楼员简单的聊一聊就匆匆下定金，这是不对的，我们太着急了。他们的领导手上都有一些优惠权限，让售楼员把销售经理请出来继续和领导谈价格，而且还要继续说嫌贵。注意，让售楼员请他们领导的时候，要给售楼员一定的信心，跟他们说，我们把销售经理请出来，我们谈妥了，我们就可以下定金，不然他不会给我们叫经理的，或者随便找个同事冒充经理。一样不会给我们降价。第五买新房砍价的时候绝对不能说出底价，也就是永远不要告诉对方我们的心理价位，不要说再降2万我们就买这样的傻话，我们要求降2万可能还远没有达到房价的底线，对方就答应了我们。很多人爱面子，不好意思再去争取，就会硬着头皮买下来，所以我们不说底价，只是不断的嫌贵，慢慢磨一点一点的磨，让对方一点一点降价，直到把所有的领导都请出来，把他们所有的优惠都榨干为止。第六买新房砍价要学会持久战，砍价之前要先安顿好家里的老人和孩子，带好干粮，到售楼处做拉锯战。记住，砍价的时间拖的是越长越好，我们用拖时间的方法砍价，这是一个心理战术，叫做损失厌恶。当我们跟一个售楼员扯了几个小时，害他没有时间接待新的客户，他就会想办法给我们降价。尽快成交。